omschrijving
foto's
kenmerken

In het geliefde Westerpark, aan de sfeervolle en bomenrijke Broeklaan staat deze karakteristieke vrijstaande jaren '30 woning met aangebouwde garage. Met recht een bijzondere woning door de gedurfde en doordachte combinatie van een modern interieur en een perfect onderhouden jaren '30 exterieur.

En dat op een fraaie woonlocatie vlakbij de Asser binnenstad, met een achtertuin die letterlijk overloopt in het prachtige Asserbos.

In het jaar 2001 heeft de woning een ingrijpende verbouwing en renovatie ondergaan, waarbij de woning aan de achterzijde is uitgebouwd en de buitenschil (dak, goten, gevels, kozijnen) met behoud van uitstraling onderhoudsarm zijn gemaakt.

Indeling: entree in hal, L-vormige, lichte woonkamer met 2 erkers en mooie zichtlijnen naar buiten. Aan de tuinzijde is de open woonkeuken gelegen. De keukeninrichting is voorzien van Solitaire fornuis met oven en 5-pits gaskookplaat en koelkast. De woning beschikt over een aangebouwde, verwarmde bijkeuken en garage met elektrisch bediende sectionaaldeur.

Vanuit de hal is er toegang tot het moderne toilet en de smaakvolle badkamer, voorzien van bad en dubbele wastafel.

Verdieping: overloop en 2 slaapkamers, waarvan één royaal te noemen is (ca. 16m2). Deze is voorzien van inbouwkastenwand. De tweede kamer is ca. 10m2. Vanaf de overloop is er toegang tot het royale dakterras.

Tweede verdieping: te bereiken via vaste trap, sfeervolle ruimte met de authentieke kapconstructie is het zicht maar tóch geïsoleerd. Deze ruimte kan een (kleine) extra slaapkamer zijn, maar ook een hobbyruimte. Bovendien bevindt zich op deze verdieping nog een berging met CV-opstelling.

De woning beschikt over een ruime oprit voor 2 auto's en een diepe achtertuin (met achterom) die overgaat in het bos. In de besloten tuin met veel privacy is de hele dag zowel zon als schaduw te vinden. Het geheel is heel verzorgd en fraai aangelegd.

Extra info:

- bouwjaar 1934

- perceel 497m2

- kunststof kozijnen met isolerende beglazing

- totaal nieuw dak met geglazuurde dakpannen waaronder isolatieplaten (zogenaamd "warm dak")

- perfecte onderhoudsconditie.

Status
Verkocht onder voorbehoud
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
0
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Woonoppervlakte
120
Inhoud
517
Perceel oppervlakte
497
Tuin
achtertuin, voortuin