omschrijving
foto's
kenmerken

De bezichtigingsdagen bij deze woning zijn volgepland.

In het mooiste gedeelte van de groene en sfeervolle woonwijk Amelterhout gelegen ruime helft van dubbele woning met aangebouwde bijkeuken en garage. Deze woning is in de afgelopen jaren op tal van punten gemoderniseerd en goed onderhouden. Zo is de woning op de begane grond fors uitgebouwd en beschikt de woning over 2 badkamers die beide zijn vernieuwd na 2012.

Het Amelterhout is ruim opgezet en heeft prachtige speelmogelijkheden voor kinderen. Het wijkje ligt tegenover het Amelterbos. In 5 minuten fietst u van hier naar het centrum, maar toch is het fraaie buitengebied van Rolde, Loon en Balloo ook heel dichtbij. Ook het NS-station is op enkele fietsminuten afstand gelegen.

Indeling: entree in hal met meterkast en keurig toilet. De tuingerichte woonkamer is uitgebouwd en middels schuifdeuren af te sluiten van de keuken. De nette open keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, combi-magnetron, oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. De begane grond is voorzien van een PVC vloer. De woonkamer biedt een prachtige en lichte ruimte en beschikt over een schuifpui naar de achtertuin. Van hieruit is er toegang tot de bijkeuken met achteringang en tot de aangebouwde, stenen garage.

Verdieping (voorzien van vloerverwarming): ruime overloop, 3 slaapkamers van ca. 7, 12 en 20m2, ruime badkamer van ca. 5m2 voorzien van 2e toilet, ligbad, douche en dubbele wastafel.

Tweede verdieping: overloop, riante slaapkamer van ca. 20m2 met eigen (gasten)badkamer, voorzien van douche, toilet en wastafel. Op deze etage is royale bergruimte achter de knieschotten en de CV-ketel is keurig weggewerkt. De kap is na-geïsoleerd en aan de binnenzijde strak afgewerkt.

De woning beschikt over een vrij gelegen achtertuin, gericht op het zuiden en met een achterom, ideaal voor kinderen die hierlangs direct naar het achtergelegen speeltuintje kunnen gaan. In de tuin staat een houten berging. Aan de voorzijde is de ruime eigen oprit met voldoende plek voor 3 auto's.

Extra informatie:

- bouwjaar 1972

- 2 percelen, samen maar liefst 436m2

- zowel voor als achter vrij gelegen

- vloer- en dakisolatie en dubbel glas

- CV-ketel Intergas HRE 2011

- open haard mogelijk

- woonoppervlak 171m2

- aanvaarding kan snel.

Status
Verkocht onder voorbehoud
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1972
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Woonoppervlakte
171
Inhoud
600
Perceel oppervlakte
436
Tuin
achtertuin, voortuin