omschrijving
foto's
kenmerken

Karakteristieke en sfeervolle helft van dubbele woning, aan de rustige kant van de Vaart. Een fraai en liefdevol onderhouden huis met een prachtige achtertuin en een garage met oprit, dus parkeren op eigen grond. Wonen aan de Vaart is voor velen een wens!

Indeling: entree in hal met in 2021 vernieuwde toiletruimte en toegang tot een kelder. Lichte woonkamer van ca. 30m2 met houten vloer en houtkachel, open keuken (vernieuwd in 2021) voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de aangebouwde L-vormige garage, waar ook de witgoedaansluitingen zijn.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers van ca. 5, 9 en 13m2 welke beschikt over een eigen douche/wasgelegenheid. Verder een ruime badkamer (7m2) met hoekbad, toilet, bidet, wastafel en een deur naar het dakterras.

Tweede verdieping: via een vaste trap bereikbare, ruime en speelse etage die prima de functie van extra slaapkamer, hobbykamer of werkkamer kan vervullen.

De woning beschikt over een brede en diepe achtertuin, die recent grotendeels nieuw is aangelegd inclusief het plaatsen van een ruime houten tuinberging met elektra. De tuin heeft altijd zon maar biedt dicht tegen de achtergevel ook enige schaduw.

Extra info:

- gelegen in beschermd stadsgezicht

- perceel 390m2

- voorzien van Tonzon vloerisolatie

- spouwmuur na-isolatie

- gedeeltelijk HR++ beglazing

- actueel energielabel is in aanvraag.

Status
Verkocht
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1935
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Woonoppervlakte
113
Inhoud
461
Perceel oppervlakte
390
Tuin
achtertuin, voortuin